Trường đua Thiên Mã - Mađagui: Cú hích đưa Đạ Huoai thành điểm đến đẳng cấp

(theo LĐ online) - Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã Madagui - Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn tại huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng đang bước vào giai đoạn quan trọng sau thời gian dài gặp khó khăn về thủ tục pháp lý và vướng mắc trong quá trình triển khai. Đây là dự án trọng điểm với tổng vốn đầu tư lên đến 1.548 tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ tạo ra đột phá cho du lịch và thể thao tại khu vực.

Hình ảnh tổng thể của dự án Trường đua Thiên Mã - Mađagui.

Khơi thông điểm nghẽn trong quá trình triển khai

Hình ảnh Quyền Bí thư Tỉnh ủy Lâm Đồng kiểm tra tiến độ dự án cùng chủ đầu tư

Theo ông Nguyễn Ngọc Mỹ - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đua ngựa Thiên Mã – Mađagui, dự án này chưa từng có tiền lệ tại Việt Nam. Chính điều đó đã khiến quá trình thực hiện gặp phải nhiều vướng mắc về chính sách và thủ tục pháp lý.

Một trong những khó khăn lớn nhất là vấn đề quỹ đất. Dự án không thuộc diện nhà nước thu hồi đất mà chủ đầu tư phải trực tiếp thương lượng và bồi thường giải phóng mặt bằng với người dân. Đến nay, Công ty đã bồi thường hơn 290 ha, trong đó có 222,1 ha đất đã hết hạn sử dụng và được UBND tỉnh thu hồi để giao lại cho Công ty thuê. Ngoài ra, hơn 68,3 ha đất còn thời hạn sử dụng cũng đã được đền bù thành công.

Về mặt pháp lý, dự án đã từng được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào năm 2014 và đưa vào vận hành thử nghiệm đường đua 1.200m từ năm 2017. Tuy nhiên, các quy định chuyên môn mới ban hành vào năm 2018 buộc Công ty phải điều chỉnh lại toàn bộ quy hoạch để đáp ứng các tiêu chuẩn mới, làm chậm tiến độ thêm nhiều năm.

Kỳ vọng bứt phá với tầm nhìn dài hạn

Phối cảnh 3D khán đài Trường đua ngựa với sức chứa 5.000 - 7.000 người

Dự án Trường đua Thiên Mã - Mađagui không chỉ dừng lại ở đua ngựa, đua chó mà còn mở rộng thành một tổ hợp du lịch - thể thao - giải trí đẳng cấp quốc tế. Theo quy hoạch mới, dự án bao gồm:

• Trung tâm nuôi, huấn luyện ngựa đua và du lịch Đạ Huoai
• Sân Golf Hồng Lam Mađagui
• Trường đua ngựa, đua chó, Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn

Việc mở rộng này giúp dự án phát huy tối đa thế mạnh về điều kiện tự nhiên của vùng đất Đạ Huoai, đồng thời mang lại cơ hội phát triển mạnh mẽ cho ngành du lịch địa phương.

Đóng góp quan trọng cho địa phương

Hình ảnh các chú ngựa đua thuần chủng đang được huấn luyện trong khuôn viên dự án

Dự kiến khi hoàn thành, dự án sẽ tạo ra khoảng 3.000 việc làm trực tiếp và hàng ngàn cơ hội việc làm gián tiếp khác. Các công trình như sân golf, khu nghỉ dưỡng cao cấp, khách sạn 3 - 5 sao sẽ phục vụ tầng lớp thượng lưu trong và ngoài nước, đưa Đạ Huoai trở thành điểm đến du lịch đẳng cấp.

Ngoài ra, dự án cũng hứa hẹn mang lại nguồn thu ngân sách lớn với tổng doanh thu dự kiến đạt 1.766 tỷ đồng, thuế VAT khoảng 4.668 tỷ đồng và thuế tiêu thụ đặc biệt lên tới 10.459 tỷ đồng trong vòng 32 năm hoạt động.

Cần thêm sự đồng hành từ chính quyền

Hình ảnh buổi trao đổi giữa lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng và chủ đầu tư về tiến độ dự án

Hiện tại, các vướng mắc pháp lý cơ bản đã được tháo gỡ, tuy nhiên, để dự án có thể sớm đi vào hoạt động, doanh nghiệp vẫn rất cần sự hỗ trợ từ các cấp chính quyền trong việc hoàn thiện thủ tục liên quan đến giấy phép xây dựng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và các quy trình bổ sung hạng mục mới.

Ông Nguyễn Ngọc Mỹ nhấn mạnh:

“Dự án Trường đua Thiên Mã - Mađagui không chỉ là dự án kinh doanh mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, cải thiện đời sống người dân địa phương. Chúng tôi mong UBND tỉnh và các ban ngành tiếp tục đồng hành, hỗ trợ để dự án sớm được triển khai, đưa vào hoạt động trong thời gian tới.”

Khẳng định vai trò đồng hành của HTC Law Real

Trong suốt quá trình thực hiện, Công ty Luật HTC Law Real đã đồng hành chặt chẽ cùng chủ đầu tư trong việc tư vấn pháp lý, tháo gỡ những vướng mắc phức tạp liên quan đến quy trình điều chỉnh dự án, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và các thủ tục đầu tư quan trọng khác.

Sự đồng hành của HTC Law Real đã góp phần quan trọng giúp dự án từng bước tháo gỡ các “nút thắt”, sẵn sàng tăng tốc về đích, tạo tiền đề cho sự phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ tại địa phương.

Tư vấn: 0917249479
(theo LĐ online)